Un simulateur ?
Veuillez noter que sur ce site internet, j’ai décidé de ne pas mettre de simulateur de crédit. Même si en effet je l’ai fait par le passé sur mes différents sites, aujourd’hui je considère que c’est réellement de la poudre aux yeux qui ne reflète réellement pas la réalité du marché !
Un simulateur n’est fait que pour vous vendre l’illusion d’une mensualité et d’un taux, que vous n’aurez vraisemblablement jamais, et il ne sert qu’à vous appâter !
Cela dépend aujourd’hui de beaucoup trop de facteurs :
- Type de bien à acheter
- Etat du bien
- PEB du bien
- Quotité
- Revenus professionnels
- Epargne éventuelle
- Votre situation professionnel (employer, indéprendant, ...)
- Ancieneté
- ...
Je vous encourage donc fortement à prendre un rendez-vous afin que l’on fasse ensemble une vraie étude de marché, sur vos possibilités d’emprunt et sur votre propre projet et plan financier. Ceci vous permettra de faire de vraies comparaisons et d’avoir une vraie simulation de crédit personnalisée. Vous pouvez néanmoins cliquer sur le bouton ci-dessous afin d’avoir déjà une idée de la grille des taux actuelles.
Grille des taux
Réalisez ce calcul de prêt en ligne afin d’évaluer les mensualités correspondant aux divers types de prêts possibles.
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Type de taux | 15 ans | 20 ans | 25 ans | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Par mois et par 100.000 € – Taux au 25/03/2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Variable (3/3/3 +/-2%) | 695,79 € = 3,15% *TAEG : 3,75% | 560,02€ = 3,15% *TAEG : 3,90% | 479,85 € = 3,15% *TAEG : 4,35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Variable (5/5/5 +/-4%) | 695,79 € = 3,15% *TAEG 3,15% | 560,02 € = 3,15% *TAEG : 3,90% | 479,85 € = 3,15% *TAEG : 4,35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Semi-fixe (10/5/5 +/-2%) | 695,79 € = 3,25% *TAEG : 3,75% | 560,02 € 3,15% TAEG : 4,10% | 479,85 € = 3,15% *TAEG : 4,45% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
FIXE 10 ans 970,60 € Taux : 2,95% *TAEG : 3,55% | FIXE 15 ans 695,79 € Taux : 3,15% *TAEG : 3,75% | FIXE 20 ans 552,05 € Taux : 2,95% *TAEG : 3,75% | FIXE 25 ans 473,00 € Taux : 2,95% *TAEG : 3,85% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ces simulations sont réalisées à titre indicatif et n’engagent Solufinance d’aucune façon.
Ces simulations ne reprennent pas l’offre complète et se fondent sur un projet garanti à 100 % par une hypothèque.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre spécialiste Solufinance.
Il peut vous proposer une solution à la mesure de votre projet et de vos besoins.
Le taux annuel effectif global (TAEG) représente le prix de revient du prêt sur une base annuelle et tient compte des différents coûts afférents à un crédit hypothécaire.
Pour calculer ce TAEG, Solufinance a utilisé les hypothèses et montants ci-dessous :
Montant total des intérêts
Somme globale des intérêts dus sur toute la durée du crédit.
Frais calculés sur le crédit
Montant fixe ou proportionnel demandé par l’organisme lors de la demande de prêt.
Estimation de votre bien
Coût de 200 € pour l’expertise agréée de votre habitation.
Inscription hypothécaire
Somme globale des intérêts dus sur toute la durée du crédit.
Protection du prêt en cas de décès
Prime annuelle moyenne estimée pour un emprunteur en bonne santé, non-fumeur de 35 ans.
Protection de votre bien
Prime annuelle moyenne de 186 €, calculée pour un bien standard de 8 pièces (2 façades).
Pourquoi calculer votre prêt immobilier en ligne ?
Un achat immobilier représente un gros investissement.Il ne doit pas se faire à la légère. Que vous cherchiez à construire ou acheter, vous voulez que cela se fasse dans les meilleures conditions. Votre banque sera apte à vous faire une offre puisqu’elle connaît vos avoirs.
Mais elle ne vous fera pas nécessairement la meilleure offre. D’autres organismes vous offrent de très bons taux d’emprunt.
Avec son simulateur en ligne, Solufinance vous donne accès à de nombreuses offres d’emprunt immobilier. En un simple clic, vous comparerez les meilleures.
Vous verrez celles qui correspondent entièrement à vos besoins et réaliserez votre choix en toute indépendance de votre courtier.